Bihar Dakhil Kharij Online Apply 2022- बिहार दाखिल ख़ारिज ऑनलाइन अप्लाई

Bihar Dakhil Kharij Online Apply 2022- बिहार दाखिल ख़ारिज ऑनलाइन अप्लाई :- यदि आप बिहार में कही भी जमीन खरीदते है तो उसका दाखिल ख़ारिज कराना बहुत जरुरी होता है | इस आर्टिकल में हम आपको दाखिल ख़ारिज की पूरी प्रक्रिया की सम्पूर्ण जानकारी देंगे | इस लिए इस पोस्ट को पूरा पढ़ें |

Post	Bihar Dakhil Kharij Online Apply 2022- बिहार दाखिल ख़ारिज ऑनलाइन अप्लाई
Category	Dakhil Kharij
Department	राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग, बिहार सरकार
State	Bihar
Mode of Apply	Online
Official Website	http://biharbhumi.bihar.gov.in/Biharbhumi

दाखिल खारिज का क्या मतलब होता है ?

वर्तमान समय में प्रोपोर्टी अथार्त सम्पति का बिज़नेस बहुत तेजी से बढ़ रहा है, इसे एक नाम रियल स्टेट का भी दिया गया है | लेकिन सम्पत्ति खरीदने या बेचने में या फिर वसीयत करने में अर्थात सम्पत्ति एक व्यक्ति से दूसरे के नाम जाने की प्रक्रिया होती है, तो उस बीच में अपने “दाखिल ख़ारिज” शब्द जरुर सुना होगा | दाखिल ख़ारिज का मतलब जब दो लोगों के मध्य किसी संपत्ति का हस्तांतरण होता है, तो इसे राजस्व रिकॉर्ड में नोट कराया जाता है, तो इस प्रक्रिया को ही दाखिल खारिज (Mutation) कहते है। Bihar Dakhil Kharij Online Apply 2022- बिहार दाखिल ख़ारिज ऑनलाइन अप्लाई

दाखिल खारिज (Mutation) का क्या मतलब होता है (What is Mutation)

दाखिल का अर्थ होता है, दर्ज करना तथा ख़ारिज का अर्थ होता है निरस्त करना । जब किसी भी संपत्ति को खरीदा जाता है, तो उस सम्पत्ति से उसके पहले विक्रेता के नाम को निरस्त कराके वहां क्रेता के नाम (अपना नाम) को दर्ज कराया जाता है, इस प्रक्रिया को ही दाखिल ख़ारिज कहते हैं। इस प्रक्रिया में वसीयत, बैनामा इसके अलावा छोटी से छोटी  जमीन  खरीदने या बेचने के बाद दूसरे व्यक्ति के नाम से स्थान्तरित होने की प्रक्रिया में “दाखिल ख़ारिज” करवाना आवश्यक माना गया है, नहीं तो वह जमीन का पक्का मालिक नहीं माना जाता है |

दाखिल खारिज कराना क्यों जरूरी है ?

अगर आप किसी जमीन को खरीदने जा रहे हैं, तो उस जमीन का दाखिल खारिज जरूर कराएं। दाखिल खारिज कराने के बाद ही जमीन का क्रेता (आप) कानूनी रूप से उस जमीन का मालिक बनता है। जमीन का दाखिल ख़ारिज के बाद ही राजस्व रिकॉर्ड में किसी व्यक्ति का नाम उस संपत्ति के मालिक के रूप में दर्ज होता है।

दाखिल खारिज के दस्तावेज कितने प्रकार के होते हैं ?

• बिहार में दाखिल ख़ारिज के लगभग 33 प्रकार होते हैं |

बिहार में जमीन दाखिल खारिज कैसे करें?

जमीन के दाखिल करवाने की प्रक्रिया में थोडा समय लगता है, रजिस्ट्री या वसीयत हो जाने के उपरांत ही इसके लिए आवेदन करना सम्भव है, जिसकी जानकारी इस प्रकार दी जा रही है:- 

• सबसे पहले राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग, बिहार सरकार के अधिकारिक वेबसाइट http://biharbhumi.bihar.gov.in/Biharbhumi/ को अपने ब्राउज़र में ओपन करें |
• उसके बाद ऑनलाइन दाखिल ख़ारिज आवेदन करें वाले आप्शन पर क्लिक करें |
• फिर ईमेल ID और पासवर्ड डाल कर लॉग इन करें |
• फिर जिला/अंचल चुन कर नया दाखिल ख़ारिज आवेदन करें पर क्लिक करें |
• फिर आवेदक की जानकारी (नाम, पिता/पति का नाम, पूरा पता) भरें |
• दस्तावेज की विवरणी भरे |
• (क्रेता) जमीन के खरीददार की विवरणी (नाम, पिता/पति का नाम, जाती, पूरा पता) भरें|
• (विक्रेता) जमीन बेचने वाले की विवरणी (नाम, पिता/पति का नाम, पूरा पता) भरें |
• भूमि का खाता, खेसरा, रकबा, और चौहद्दी भरें |
• दस्तावेज को 2 MB से कम के साइज़ में एकल pdf अपलोड करें |
• अंततः फाइनल सबमिट पर क्लीक कर रसीद प्राप्त करें |

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नोट: यदि आप Bihar Dakhil Kharij Online Apply 2022- बिहार दाखिल ख़ारिज ऑनलाइन अप्लाई के लिए आवेदन करना चाहते है तो आपको इस पोस्ट को ध्यान पूर्वक पूरा पढना चाहिए ताकि आपको फॉर्म भरते समय किसी भी प्रकार की समस्या न हो और आप अपना फॉर्म आसानी से भर सकें |